来源：凤凰网房产重庆站

在重庆，提到大平层，绕不开融创。

年，融创·玖玺台正式亮相。它是重庆第一个真正意义上的大平层豪宅项目，也被称为重庆大平层豪宅的开山之作。

随后，融创还相继打造了国宾壹号院、重庆融创壹号院等大平层代表作。

伴随大平层产品的不断成熟，市场竞争也越来越激烈。如今想要在大平层领域占据一席之地，必须思考如何带给市场更多惊喜。

年，重庆大平层市场最值得期待的标杆项目，依然是融创出品。而且是三大项目集中亮相，重庆融创壹号院三期、融创·春华锦以及望江府。

通过这三大项目，能看到：融创在大平层领域，有了更加细分的价值逻辑，打造出更多各具特点的标杆级产品。

站在市场的角度，这也是重庆大平层的又一次进阶。

融创大平层，王者归来

大平层的发展演变，往大方面说，是一座城市的发展史，在社会经济的快速增长下，城市规模、功能、区域等都发生了很大的变化。

往小方面说，就是社会富裕阶层居住观念的进化史，他们更在乎对城市资源的极致占有，无论是核心地段还是自然资源。

从融创最新的大平层项目，可以总结出它的价值逻辑：

第一，选址城市的烫金地段。

一座城市的烫金地段，必须满足两个条件：一是核心，二是资源。

重庆融创壹号院区位图

重庆融创壹号院，坐落在大竹林版块，这里是真正的城市核心，仅仅这一点，就足以让它超越很多同类型产品。再加上融创TOP级产品系，天生就拥有红盘底蕴。

融创·春华锦，落位于重庆炙手可热的中央公园板块，占据难以复制的地段、资源，特别是在中央公园核心一环内渐无供地的当下，稀缺性更加凸显。

望江府，位于两江新区核心位置的“悦来生态城”，重庆最宜居的大型聚居区之一。拥有约2.6公里极致江湾视野和约29万㎡的滨江公园带，将自然山水与城市公园融为一体，堪称重庆滨江大平层的代表。

一方面占据了城市最核心的区域，一方面坐拥城市最稀缺的资源，这就是融创大平层的价值观。

第二，不复制的产品创新力。

按照一般市场规律，一个产品成功之后，就会直接进行复制和推广，这样风险更小，也能够快速收割市场。

但融创没有复制，而是选择更加细分的产品创新：

重庆融创壹号院是都会TOP系，更聚焦城市核心；春华锦是雅奢艺术系，体现艺术和文化的回归；望江府则是自然精工系，更加侧重生态自然。

融创·春华锦效果图

差异化的产品，不复制的创造能力，融创大平层总能带给重庆市场不一样的惊喜。

过去几年，重庆大平层市场发展迅猛，在产品数量提升的同时，也导致很多高端客群，对大平层产品有了审美疲劳。

也可以说，常规形态的大平层产品，已经很难打动当下的高端客群。唯有像融创这样，不断推陈出新，才能再次激发他们的热情。

标杆级作品，如何铸造？

时代在发展，大平层也要迭代。过去可能只要求空间足够大，但现在财富阶层对于大平层的功能、价值，有了更多的诉求，比如地段配套、自然资源、建筑外观、产品设计等。

那么，新一代的融创大平层，又有哪些亮点？

重庆融创壹号院三期效果图

先看重庆融创壹号院三期。

在一期、二期的基础上，重庆融创壹号院三期全新升级为仅6层的千万级临崖臻装大平层，容积率约1.43，建筑密度仅约17.5%。

整个项目以“半岛-公园-溪谷”为核，借鉴新加坡ParkNova景观理念，打造水景比例高达6.46%的主题园景，定制天空之境等八大景观。

在重庆市场上，千万级产品本身很稀缺，更难得的是还处在城市核心区，可以说错过很难再有。48席千万级临崖揽云精装大平层，注定只极少数塔尖圈层才能拥有。

不仅如此，伴随富豪阶层对城市核心资源的偏好逐渐回归，产品品质也需要迭代升级。融创对项目的打造，可以说也在不断颠覆。

用一句话来说，只有壹号院才能超越壹号院。

融创·春华锦效果图

再看融创·春华锦。

以扎哈曲线为灵感，独创天空之翼10°曲面大平层，但从建筑上来说，就体现了融创审美的新高度。

容积率仅约1.5，两梯两户臻装大平层，室内设计由梁志天团队打造，用国际豪宅缔造经验，满足高端圈层生活品质。

整体来看，这是一个生活与艺术的综合体，兼具物质和精神。

物质方面，它懂生活真正需要什么，能够走进现实生活中，承载高端圈层对生活的想象和品味；精神方面，它骨子里的艺术气息，能够满足居住者更丰富的情感。

这样一个项目，花费的精力和成本很难用金钱去衡量，更像一种情怀和梦想，也是对大平层市场的一种探索。

望江府效果图

还有望江府。

占据地势优势，望江府天生拥有更开阔的江景视线，以及近乎完美的亲江性。

容积率仅有约1.59，7-8层的纯板式结构大平层，两梯两户，利用台地自然高差，错落化布局，让每一栋建筑、每一户家庭都拥有头排亲江视野。

在园林景观的打造上，整个组团以一廊、两轴、三园、四境为景观节点，将植物、江景与建筑完美结合，塑造一个亲近自然的观江豪宅小区。

环顾重庆的两江四岸，不管是老一代滨江豪宅，还是新一代房企打造的高端产品，几乎没有一线滨江大平层能把容积率控制在2.0以下。

不仅如此，两江四岸也是重庆楼市门槛最高的区域之一，外地投资者的重仓地，未来将彻底成为稀缺品。

对于重庆来说，这些都堪称是前所未有的大平层产品。即便是放到全国舞台上去竞技，也足够亮眼。

不得不说，融创永远能够带给市场惊喜，超出你对大平层的想象。

产品背后，还有更多东西

融创的大平层，每一次有新品推出，都像好漫威大片一样受到期待。

因为它的产品有“生命力”，会根据高端客群生活需求的变化，而不断自适应，持续迭代升级。

比如，居住细节的考量。

以融创·春华锦的户型为例，很多人性化细节，都根据业主需求做出了升级：

独立入户玄关，部分户型玄关尺寸更达到mm，具备收纳功能的同时又可放置物品陈列效果，让私密感与美感充分得到保障；

融创·春华锦玄关效果图

跳脱传统子母门设计，打造50：50双开门，为业主的归家推门仪式感做足；

定制化入户门牌，业主可以根据自己喜好定制奢宅名称，仪式感再提升。

融创贴合高端市场，从外在的“颜值”到内在“功能”，在更多细节上不断进阶，为生活、产品树立了更高的标准。

融创·春华锦客厅效果图

再比如，高端圈层的营造。

对于很多业主来说，融创的大平层不仅仅是房子，还提供了一个沟通兴趣爱好的社交平台，一个高端资源交流平台，一个高朋满座的现实版朋友圈。

比如重庆融创壹号院的ONECLUB，也是西南首个ONE家族俱乐部，将世界优质资源与社交文化、高端生活品质纳于一身，围棋世界冠军八冠王古力、原国家艺术体操队队长吕远洋、WJID维几设计创始人黄全等，都是ONECLUB明星合伙人。

换句话说，融创不仅仅是在创新大平层的产品形态，而是站在高净值人群的视角，构建理想生活场景。

它带给重庆楼市的，不是漂亮的建筑，也不是昂贵的价格标签，而是一种对未来生活的期待感。