老区加装电梯遇到了什么难题？新计画开始实施后，底层业主很满意

近几十年来，各地不断出台棚改货币化安置*策，在这一*策的影响下，高楼大厦的不断崛起，成为许多城市发展的标志，并由此产生了一系列影响，其中最明显的就是各地房价的不断上涨，以及以拆迁为业的大量人口。棚改*策的确让很多人一夜暴富，但是这样的*策看起来已经成为过去式。

截至年，相关部门已经出台了棚改货币化*策，棚改货币化*策将逐渐退出历史舞台，旧改货币化*策正日益受到推崇，而在此期间，旧改货币化*策迅速得到推广，也是棚改货币化*策逐渐退出舞台的重要时期，这样的*策变化，预示着想要靠拆迁来发家致富的可能性已不复存在，各地也不会再出现大拆大建的局面。

推出旧改*策

以目前的*策来看，旧区改造已完全取代棚改的*策需求，彻底打破了靠棚改一夜致富的梦想。运用新的*策，确实可以改善老旧小区的环境生存问题，对人的居住环境以及小区的建设都有很大的益处，为这些小区的业主创造更适宜的生活环境。

然而，新*策出台后，随之而来的问题也随之而来，其中最明显的就是老旧小区的电梯现象。按道理讲，在一些楼层上安装电梯不用电梯，对居民的日常生活确实很有好处，而且过去的6层楼大部分都是没有电梯的，经过改造后，可以完全改变上下楼靠体力的现象。

尽管六层楼不算太高，但随着众多业主年纪越来越大，身体素质在不断下降，家里有老人爬楼梯还是很难的。

本来加电梯就是为了解决这些出行难题的，对许多小高层业主来说，的确是件好事，方便了他们每天的出行。但对于住在第一层和第二层的业主来说，有没有电梯对他们的生活没有影响，相反，有了电梯后，会给他们的生活带来一些不良影响。所以，一些业主并不主张增加电梯的数量。

升降机安装问题

对这些小高层业主来说，加装电梯确实会占用一定的户外空间，因为电梯需要有一定的运行空间，如果把电梯安装在楼层外，势必会影响楼层的美观，甚至会产生一系列的噪音，占用室外空间，特别对于居住在1楼的居民来说，影响更大。住在第一层的这些人根本不需要电梯，但电梯运行时会发出噪音，因此，在这一*策出台后，就有人提出异议。

更令人难以接受的是，安装电梯要付一定的费用，如果按原来的规定，每层楼的居民要付一定的费用才能安装电梯。住在1、2层的居民，他们不需要升降机，也不需要噪音，也要花钱，这些居民更不愿意接受。就是由于这些问题的影响，导致许多老旧小区不能顺利改造。

新旧*策转换方案

对于是否增加电梯这一问题，多数小区居民意见不一，面对这些问题该如何解决？就连各地也采取了比较民主的办法，由投票决定，当然大部分业主都同意加装电梯。考虑到少数业主的意见，许多地方提出不让一层业主交物业费，并给予一定的现金补贴。

此外，还有一些地区为了顺利实施改造还实行了各楼层居民分摊电梯费用，等安装完成后就不能免费使用了，必须刷卡，每次刷卡要扣除一定的费用。若频繁使用升降机，则需多付些费用。并且在实行这一制度时，不同楼层实施的价格也不相同，生活楼层的价格越高，生活楼层的价格越高。

概述：

利用旧区改造的方式，确实可以节约不少费用，减少国家开支，又可以改善人民生活环境。而且加电梯是众多小高层业主的利益所在，在推行这一*策时，必然会遇到很多问题，当然这些问题出现后，需要大家共同协商，共同寻找解决办法，这样才更有利于*策的积极推荐。例如，给一层的住户提供补贴，他们不用付电梯费，也可以抵消电梯的费用，自然很容易消除分歧。